AHORRAREMOS 835 EUROS GRACIAS A LA BAJADA DEL IRPH

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AHORRAREMOS 835 EUROS GRACIAS A LA BAJADA DEL IRPH

AHORRAREMOS 835 EUROS GRACIAS A LA BAJADA DEL IRPH EN LAS HIPOTECAS


Vamos a comenzar este artículo explicando lo que es el IRPH para aquellas personas que no lo sepan.

A la hora de contratar nuestra hipoteca tenemos varias opciones para el índice de referencia que fijará el tipo de interés. Las dos opciones más comunes son el EURIBOR y el IRPH.

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es uno de los indicadores que utilizan las entidades financieras para actualizar las hipotecas con tipo de interés variable. Los diferentes índices se publican cada mes por el Banco de España en el Boletín Oficial del Estado (B.O.E.)

Es el segundo índice hipotecario más utilizado en España, y cerró este mes pasado con una valor medio del 2.251%. Este valor es casi un punto inferior al del mismo mes del año pasado, y unas 73 milésimas menos que el mes anterior. Dicho valor es un mínimo histórico, ya que nunca antes había estado tan bajo.

Esto supondrá una considerable bajada de la hipoteca para aquellos hipotecados que tengan la revisión de la misma en este mes. Para poder entender lo que significaría esta bajada pongamos un ejemplo. Una hipoteca de 150.000€ a 25 años con IRPH +0% verá reducida la cuota mensual de 723.86€ a 654.27€, por lo que ahorrará un total de 835.08€ al año.

hipotecas

Ahora lo que mucha gente se estará preguntando es si subirá el IRPH. Los profesionales en la materia opinan que es poco probable que en los próximos meses exista una subida significativa. La explicación que dan es que el IRPH indica la media mensual del interés aplicado a las hipotecas de nueva contratación. Por lo tanto si se contrata una hipoteca en enero del 2015, y el IRPH de enero del 2015 fue 2.436%, esta hipoteca tendrá un interés medio del 2.436%. Como hemos mencionado en otros artículos de este mismo blog, cada vez mas son las entidades financieras que ofrecen servicios hipotecarios a bajo interés para poder competir y aumentar el número de hipotecados, nada hace pensar que el índice vaya a subir considerablemente en los próximos meses.

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