Ventajas y desventajas de comprar una casa para mi. Hoy en CreditoAgil.es te contaremos cuáles son.

Dado los fuertes costos iniciales asociados con la compra de una casa, la mayoría de los jóvenes comienzan su vida independiente alquilando un apartamento.

En esté artículo conocerás las ventajas y desventajas de comprar una casa. No te las pierdas…

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¿Qué es mejor comprar una casa para mi o alquilarla? 

A medida que los jóvenes construyen sus carreras, ahorran dinero, y comienzan a formar una familia, muchos optan por comprar una casa.

En el otro extremo de la edad, los propietarios que se acercan a la jubilación pueden optar por vender sus hogares familiares, reducir el tamaño, y convertirse en inquilinos una vez más.

Independientemente de las fuerzas socio económicas de gran tamaño que afectan las tasas de propiedad de vivienda, determinar si y cuándo comprar una casa es una elección personal que exige una deliberación cuidadosa.

Esta decisión de comprar una casa para ti varía de mercado a mercado, ya que lo que tiene sentido en valencia podría no funcionar en Madrid, y viceversa.

Además, debido a que la cultura de los españoles idealiza la propiedad de una vivienda en cierta medida, las presiones emocionales y sociales pueden afectar la decisión casi tanto, como las preocupaciones financieras.

Al comprar una casa, cada persona debe analizar bien sus circunstancias económicas. ESTOY LISTO PARA COMPRAR UNA CASA

Ya que la compra de una casa es una de las decisiones financieras más importantes que una persona tiene a lo largo de su vida y se debe tomar cuidadosamente.

¿Eres un inquilino interesado en comprar una casa, o un dueño de casa preguntándote si alquilar tiene más sentido en este momento de tu vida?

Es hora de evaluar los costos relativos a la compra, los beneficios y los inconvenientes de poseer una casa.

Ventajas y desventajas de comprar una casa para mi

Comprar una casa es un movimiento financiero importante.

Si estás pensando en comprar una casa, debes conocer perfectamente los pros y contras de la propiedad de vivienda proporcionada aquí para guiar tu decisión sobre si la propiedad de la vivienda es la decisión adecuada para ti.

Ventajas de comprar una casa

Antes de comprar una casa, es importante considerar como tal compra puede afectar tus finanzas y tu estilo de vida.

Tiene sentido revisar todas las ventajas y desventajas de convertirte en propietario antes de dar este gran paso y adquirir este compromiso.

Las ventajas de comprar una casa para mi son:

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Construcción de un patrimonio con el tiempo

A diferencia de los inquilinos, los propietarios de viviendas crean capital con el tiempo.

En la mayoría de las hipotecas, una porción de cada pago mensual va hacia el interés del préstamo.

El resto es para pagar tu préstamo. (El calendario de amortización de tu prestamista muestra las proporciones exactas, que cambian con el tiempo, para el pago de cada mes).

Cada euro que pongas a tu préstamo representa un euro de equidad, propiedad real de la propiedad.

Una vez que alcanzas el 20% de capital, puedes aprovechar ese capital a través de un préstamo hipotecario o refinanciar tu hipoteca para obtener una tasa de interés más baja o una ventana de amortización más larga.

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Como dueño de casa, su decoración, proyecto de bricolaje, y las opciones de mejoras para el hogar no responden a nadie, siempre que no rompan los códigos de construcción locales o violar las reglas de la asociación de propietarios de viviendas.10 CONSEJOS PARA AHORRAR EN CASA

Puedes pintar paredes, añadir nuevos accesorios de baño, actualizar tu cocina, terminar tu sótano, o construir un patio o una terraza.

COMPRAR UNA CASA

Cambiar radicalmente tu ambiente de vida para adaptarte a tus caprichos es una diversión, e incluso aspecto purificador de la propiedad de vivienda y generalmente, está opción no disponible para los inquilinos.

Sentido de pertenencia y comunidad

Dado que los propietarios tienden a permanecer en sus hogares por más tiempo que los inquilinos, son más propensos a echar raíces en sus comunidades.

Esto se manifiesta de muchas maneras.

Puedes unirte a una asociación local de vecinos, patrocinar fiestas de barrio, ser voluntario en un centro comunitario cercano, unirte a un grupo escolar.

Como inquilino, no puedes hacer ninguna de esas cosas, sobre todo si sabes que te puedes mudar pronto.

Desventajas de comprar

Ya has podido ver cuales podrían ser las ventajas de comprar una casa, ahora podrás ver cuáles son las desventajas, analiza bien estos contras y cómo podrían afectar tus finanzas personales.  

Las desventajas de comprar una casa para mi son:

Potencial de Pérdida Financiera

Aunque la propiedad de una casa construye capital a través del tiempo, el patrimonio no equivale a ganancia automática.

Si los valores del hogar en tu área disminuyen o permanecen estables durante tu permanencia como propietario, arrastrando hacia abajo el valor de tasación de tu casa.

Corres el riesgo de una pérdida financiera cuando vendes.

Mientras que alquilar no construye un patrimonio, también no implica el riesgo de poseer un activo de depreciación.

Responsabilidad por mantenimiento y reparaciones

Como dueño de la casa. Eres responsable de cubrir el costo de todo el trabajo de mantenimiento y reparación sin seguro en tu hogar.

Aunque su desembolso exacto es probable que varíe de un año a otro, puedes esperar pagar alrededor del 1% del valor de tu casa anualmente hacia estos gastos.

Si vives en una casa de 200.000€ durante 10 años, eso es 20.000€ durante el período anual.

Y quizás más si tienes que substituir un artículo mecánico costoso, de larga vida, como por ejemplo un horno.

La mayoría de los hogares no se venden amueblados

Algunas propiedades se han vendido completamente amuebladas y a estrenar. Si bien este concepto es encantador, está lejos de ser común, sobre todo en la construcción de una sola familia.

A menos que tu residencia anterior fuera de tamaño similar y totalmente amueblada.

Es necesario dedicar tiempo, dinero y energía a tu hogar recién comprado.

Por el contrario, muchos alquileres vienen amueblados.

Incluso si sus decoraciones no coinciden con tus gustos.

Los espacios amueblados ahorran recursos y la cordura en el frente de tu disfrute.

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Costos iniciales altos

Aunque los costos iniciales de compra de vivienda varían mucho, dependiendo del tamaño del pago inicial y el valor de la casa.

Tendrás que desembolsar al menos el 20% del valor de tu casa. Esto se debe a que lo bancos normalmente prestan el 80% del valor de la casa.

Por el contrario, la mayoría de los inquilinos pagan relativamente bajos costos iniciales.

Y aquellos que reciben parte o la totalidad del depósito de seguridad de su apartamento anterior.

Puede ponerlo en el depósito de seguridad en su nuevo hogar.

Esperamos que este artículo de las ventajas y desventajas de comprar una casa para mi, haya sido de tu agrado.

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